知らないうちにマンション雨漏り

マンションは非常に高い買い物で、購入に至るまでに色々なことを確認しなければなりません。それも新築の場合と中古の場合では少し事情が変わってきます。まずは新築の場合確認しなければいけないことは「完成予定日はいつなのか」、「マンションはどのくらい空きがあるのか」、「管理費、維持費はどのくらいなのか」、「周辺の環境はどのような感じなのか」など色々あります。新築のマンションは一度購入したら基本的には長く住むものだと思います。

なので隅々まで確認して購入を決めましょう。仮に売却するときも人気のあるエリア、アクセスの良い立地であれば高く売れる可能性が高いです。なのでリセールバリューも求めるならば、人気のあるエリア、アクセスの良い立地などを参考にして購入しましょう。次は中古マンションの場合です。

中古の場合は新築のように判断するのが難しく、物件によって築年数や管理体制は様々です。築40年の中古マンションと、築20年の中古マンションが候補に挙がった場合、一見すると築20年のマンションの方が良い気がします。しかし、築40年のマンションは入居率が高く、大規模修繕が完了していて、築20年のマンションは入居率が低く、大規模修繕を控えているという場合もあります。この場合どちらか良いのか微妙なところです。

なので細かいところまでチェックする必要があるのです。意外と多いのがマンション雨漏りです。長く空室になっていてマンション雨漏りが発生しているなんてこともあります。マンション雨漏りは早めに対処しないと被害が拡大するので、チェックが必要です。

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